Продається земельна ділянка, розташована в Київській області, Обухівському районі, смт. Козин, на березі Дніпра, робить об’єкт особливо цінним для будівництва котеджного містечка.
Загальна площа ділянки становить 28 га. Відстань до траси Р-01 (Київ-Козин-Обухів) – 11,1 км, до м. Київ – 11 км., вул. Велика дамба (Конча-Заспа). Розміщення ділянки в рекреаційно-оздоровчій зоні
1. Переваги об`єкту
Ексклюзивність ділянки полягає в її розташуванні на березі Дніпра, біля Природно-заповідного об’єкта Ландшафтний заказник “Козинський”. Поруч знаходяться ліси і водойми, а також розташовані санаторії, пансіонати, бази відпочинку.
Близькість розміщення до м. Київ і траси Столичне шосе, а також наявність берегової лінії, забезпечить високий попит на нерухомість, яка може бути тут побудована.
2. Перспективи розвитку об`єкту.
Розташування земельної ділянки на березі Дніпра в елітному районі під Києвом, відкриває ряд потенційних можливостей для його власника. Для найбільш ефективного використання цієї ділянки, варто виділити наступні перспективні напрямки:
– Будівництво котеджного містечка;
– Будівництво лікувально-оздоровчого комплексу;
– Будівництво готельно-ресторанного комплексу;
– Будівництво спортивно-розважального комплексу;
– Будівництво приватної резиденції.
3. Площа ділянки
Загальна площа ділянки становить 28 гектарів (2800 соток).
4. Цільове призначення
01.05 Для індивідуального садівництва для ведення індивідуального садівництва
5. Кадастровий номер
3223151000:05:007:0112
6. Вартість об`єкта
Вартість об’єкту 187 799 237 грн. ($ 6 731 155,45) ($ 1 = 27,9 грн.). Вартість однієї сотки цієї ділянки 67 071 грн. ($ 2 404), при середньоринковій ціні в даному районі – від $ 5000 за сотку, разом з тим, вартість земельних ділянок значно підвищується при наявності виходу до водоймищ.